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Dívida de condomínio : posso perder meu imóvel?

Atualizado: 12 de abr. de 2025


Sim, você pode perder seu imóvel por causa de uma dívida de condomínio. Se você possui um apartamento e deixa de pagar a taxa condominial, precisa se preocupar, pois essa dívida pode levar à penhora e até ao leilão do imóvel, mesmo que seja sua única propriedade.


Além disso, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) já decidiu que, mesmo que o imóvel ainda esteja financiado e alienado ao banco, a dívida do condomínio tem preferência e pode resultar em penhora.


Se houver um processo de cobrança, você será citado e terá a oportunidade de pagar ou se manifestar judicialmente. No entanto, é essencial agir rapidamente para evitar o acúmulo da dívida e um possível leilão do imóvel.


Cada caso tem suas particularidades, por isso, consulte um advogado de confiança para entender seus direitos e encontrar a melhor solução.

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